Residence Margherita

Ubicazione

Località Sant’Agostino – Nogarazza (VI)

Prezzo

Da 160.000€ a 225.000€

Superficie

141/230 mq

Garage

Box doppio

Classe Energetica

A/1

Descrizione

VILLETTE SINGOLE / BIFAMILIARI

Venduto

Villetta

Zona SANT’AGOSTINO (VI), gradevole zona residenziale di recente urbanizzazione loc. Nogarazza /Rio Cordano, alquanto tranquilla e soleggiata, su “Residence” costituito da 5 ville mono e bifamiliari di nuova costruzione, si offre in vendita quest’ultima opportunità di porzione accostata villa bifamiliare praticamente su un solo piano terra + mansarda.
La villetta è praticamente indipendente come una casa singola essendo accostata solo in corrispondenza dell’unico muro in comune solo con i garages (doppi).
Il fabbricato è in corso di costruzione in ossequio alle vigenti norme antisismiche e sull’efficienza e risparmio energetico (con adozione un impianto fotovoltaico opzionale è possibile passare in Classe “A/1” e oltre).
L’abitazione ha la rara peculiarità di avere entrambe le zone abitabili, GIORNO e NOTTE, su un unico livello al piano TERRA (mq. 130 + 30 garage doppio) asservita da uno spaziosissimo portico di mq.30 (formato dal tetto spiovente) e patio sul retro, prospiciente il proprio giardino; dalla predetta ampia zona giorno di mq. 60! si accede tramite leggera scala a vista al soprastante piano primo costituito da un ampio sottotetto praticabile di mq. 40 (sino H=1,80), molto suggestivo, con tetto in andamento e travi in legno “A vista”.
La villetta ha anche la straordinaria caratteristica di essere lambita su tre lati (N/E/S) da un’area esclusiva di ben 350 mq. netti! (porzione lotto di proprietà mq. 540) destinabile a: giardino privato ed in parte ad orto, spazi e attrezzature per giochi dei bambini, animali o realizzare una buona piscina…
Si vende allo stato attuale al “RUSTICO” (al grezzo senza intonaci esterni ne interni) a soli €. 225.000 !! VERO AFFARE per ultimazione cantiere (9 villette realizzate di cui n.7 vendute ed abitate). Possibilità di averla completamente ultimata “Chiavi in mano” in edilizia evoluta… a soli €. 345.000 !!
Consegna prevista al grezzo entro 4/5 mesi dal preliminare e scelta finiture e personalizzazioni interne. Progettata per massimo risparmio energetico e futura certificazione Classe energetica “A/1” !!

Dati Principali

Data annuncio
06/06/2018
Tipologia
Villa/Villetta
Superficie
230 mq
Prezzo da
225.000€
Piano
Piano Terra
Locali
5 Locali - 2 Bagni

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Venduto

Villetta

ZONA SANT’AGOSTINO gradevole quartiere residenziale di recente urbanizzazione, alquanto tranquillo e silenzioso, costituto da sole ville, villette e residence, si propone una costruenda casetta in bifamiliare ma praticamente SINGOLA sviluppata solo su piano TERRA con area privata esclusiva su tre lati (N/E/S) di mq. 250.
La costruzione è iniziata a Novembre 2017, nel rispetto delle vigenti norme antisismiche e sul contenimento e risparmio energetico per cui è stata progettata e predisposta in Classe “A/1” !!
Una strada privata (laterale di v. Mistrorigo) condurrà all’accesso carraio dell’abitazione che sarà costituita da: un ampio salone con zona cucina/pranzo, disimpegno notte, DUE o TRE buone camere da letto, due bagni, all’esterno ben 220 mq. di corte privata/giardino esclusivo sui tre lati E/S/W ed un GARAGE oppure due posti auto esclusivi (con pompeiana) + altri 2 posti auto per amici e parenti.
Finiture ed impianti saranno di elevati standards qualitativi con facoltà per l’acquirente di personalizzazione gli interni e scegliere le rifiniture da Capitolato (se si acquista al FINITO ).
Il prezzo richiesto per l’acquisto allo stato al “RUSTICO” (al Grezzo) è di Euro 160.000 (per la BICAMERE) con garage e 2 posti auto esterni esclusivi!
Qualora la si desiderasse completamente ULTIMATA dentro e fuori, in Classe energetica “A/1” (di progetto),il prezzo richiesto è di soli Euro 235.000 !! VERA OPPORTUNITA’, molto rara sul mercato.
Consegna prevista al grezzo: fine Giugno o finita “chiavi in mano” Autunno 2018.

Dati Principali

Data annuncio
06/06/2018
Tipologia
Villa/Villetta
Superficie
141 mq
Prezzo da
160.000€
Piano
Piano Terra
Locali
Quadrilocale - 2 Bagni

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